Согласование проекта

Приступая к строительству загородного дома, нужно быть  готовым к тому, что это весьма затратный и трудный процесс. Предстоит  беготня по кабинетам  и согласование с представителями таких государственных учреждений ,  как «Водоканал»,  КГА,  пожарная служба, СЭС  и прочими организациями, без заключения которых строительство не будет   считаться законченным, даже если дом уже готов к эксплуатации.

          Порядок согласования проекта оговаривается  в Градостроительном кодексе и означает проверку проектной документации на соответствие требованиям,  действующим в настоящее время. При направлении проекта здания на экспертизу, согласование проекта дома не должно превышать трех месяцев. Очень важна для уменьшения денежных затрат,  при строительстве новых объектов недвижимости,  близость к ним  инженерных  коммуникаций, земля расположенная в отдалении  от этих сетей – это не самая лучшая площадка . Прокладывание собственных коммунальных сетей очень дорого стоит. Точное составление затратной части перед началом согласования проекта строительства дома, даст уверенность в обеспечении финансовой стороны нового строительства.

          Регламентом согласования проекта может быть предусмотрено получение допуска на проведение земельных и строительно-монтажных работ. Без согласования проекта строительства с главным архитектором района строить здания и постройки  , которые не проектировались изначально , запрещено. Такой самострой  исключает будующее использование недвижимости. Такую недвижимость невозможно будет ни продать , ни сдать в аренду.

          Выгодная сделка может быть упущена, если согласование не будет проведено надлежащим образом . Так же возможно неприятное судебное решение  о сносе здания, причем за счет самого  застройщика. Земельный участок перед застройкой , особенно при согласовании проекта строительства коттеджа, обследуется органами геологического    надзора при районом  комитете по архитектуре .  План нового строительства после всех согласований проекта подается в районный комитет по  архитектуре для оформления строительного паспорта. К тому же согласование новой застройки должно учитывать обстоятельства,  безопасности новых строений для соседних домов, их жильцов и окружающей среды.

    Доверьте согласование проекта нашим специалистам и мы облегчим Вам решение административных проблем.